Ça y est, vous avez décidé de faire un placement dans le secteur de l’immobilier. Pour en tirer profit, vous pouvez investir en résidence étudiante. Découvrez ci-après pourquoi cette option est intéressante.
Un investissement rentable
Les résidences étudiantes sont des immobiliers de services construits de manière à répondre aux besoins des étudiants. Elles proposent de nombreuses prestations qui contribuent à améliorer les conditions de vie de leurs occupants. Ainsi, investir dans ce type de bien vous permet de réaliser de réels bénéfices et d’obtenir une excellente rentabilité. D’ailleurs, la gestion de la résidence est effectuée par un gestionnaire qui a une obligation de résultat.
Une forte demande
Depuis quelques années, les résidences étudiantes proposées par les administrations ne suffisent plus à assurer les demandes de logements effectuées par les étudiants. C’est pourquoi les établissements privés commencent à se développer. En investissant en résidence étudiante donc, vous n’aurez pas du mal à trouver preneur. Non seulement vous allez faire des bénéfices, mais vous allez également donner aux étudiants à la recherche d’hébergement un foyer où ils pourront vivre tout au long de leurs années d’études.
Plusieurs avantages juridiques et fiscaux
L’investissement en résidence étudiante vous fait profiter d’un bail commercial d’une durée minimum de 9 ans. Celui-ci vous garantit que vous recevrez le loyer tout au long de cette période. En plus, vous n’aurez pas à vous occuper de l’ensemble des démarches juridiques liées à la résidence, car cette tâche revient au gestionnaire. En ce qui concerne la fiscalité, vous bénéficierez d’une réduction d’impôts et d’autres avantages fiscaux (déduction des charges d’exploitation des recettes locatives, possibilité de récupération de TVA…) si vous misez sur le type de placement en question.
Bref, investir son argent dans une résidence étudiante est une excellente idée parce qu’il présente de nombreux atouts. Néanmoins, vous devez vous faire accompagner par un professionnel si vous voulez réussir votre placement.
